尼瑪先生：我是某小區(qū)業(yè)主，上個月因欠債問題被債主汪某找上門，并在我家樓下發(fā)生爭吵，繼而引發(fā)相互毆打。正在此處巡視的小區(qū)保安員呂某雖已看見，但未做任何表示就離開，我被打傷，住了半個月醫(yī)院。我能否要求物業(yè)公司承擔賠償責任？

法官解答：

《物業(yè)管理條例》第47條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。《保安服務(wù)管理條例》第29條2款規(guī)定，保安員應當及時制止發(fā)生在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪行為，對制止無效的違法犯罪行為應當立即報警，同時采取措施保護現(xiàn)場。

本案中，保安員呂某發(fā)現(xiàn)“違法行為”，既未加制止，也未向110報警，而是一走了之，屬于當為而未為之失職行為，導致業(yè)主被毆打致傷。由于主要侵權(quán)人是汪某，故物業(yè)公司只在未盡到安全保障義務(wù)方面承擔次要的過錯賠償責任。

值班法官：徐法官

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