鄉(xiāng)城縣，被稱為康巴江南。在這里，你會(huì)看到錦繡田園，看到華美服飾，看到神秘文化，當(dāng)然少不了仙居似的白藏房。

當(dāng)你看到鄉(xiāng)城的白藏房，一定是眼前一亮，一座一座L形白色藏房坐落在蔥蘢的青稞田野，像珍珠灑落人間，實(shí)在是獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景。

6月4日，記者在鄉(xiāng)城縣走訪，了解該縣依托白藏房這一文化資源，探索民宿接待，賦予白藏房新的內(nèi)涵，讓白藏房在全域旅游中講述興業(yè)富民的時(shí)代故事。

◎甘孜日?qǐng)?bào)記者 謝臣仁 文/圖

老藏房

成為“搶手貨”

流水潺潺，鳥(niǎo)鳴呦呦，一幢白藏房在綠樹(shù)蔭中似隱似現(xiàn)，平添一股“仙氣”，伴著醉人花香，讓人物我兩忘。6月4日，徜徉在青德鎮(zhèn)仲德村七湖花園農(nóng)家樂(lè)，仿佛到了“世外桃源”。

七湖花園農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)者是來(lái)自眉山市的楊洪霞，而它真正的主人是該村村民扎西？達(dá)瓦。楊洪霞每年給予扎西？達(dá)瓦15萬(wàn)元租金租賃來(lái)開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)。

小小庭院一年租金如此之高？“你說(shuō)高，如果不下手早點(diǎn)，別人就搶走了?！?楊洪霞說(shuō)。

除了這里優(yōu)良的生態(tài)，楊洪霞更看重的是這里的白藏房這一人文資源。

白藏房是鄉(xiāng)城最為重要的一大人文品牌。白藏房屬于土木結(jié)構(gòu)，具有濃郁的地方特色。藏房墻體是用濕度適宜的普通泥巴通過(guò)夯筑而成，一般使用年限可達(dá)上百年。墻體外側(cè)呈內(nèi)斜狀，內(nèi)側(cè)垂直，房屋整體為室內(nèi)木柱密架，柱頭越多房子越大。房屋整體為梯形，墻體平整光滑，每年鄉(xiāng)城群眾都會(huì)用一種鄉(xiāng)城特有的阿戈土拌水?dāng)嚦砂咨翝{，盛于器具里，從墻頭慢慢澆下，直到土墻變白。這不僅使墻體美觀、防雨，更主要的是祈求吉祥、幸福。這稱為白色灌禮節(jié)。

結(jié)構(gòu)外形讓白藏房獨(dú)樹(shù)一幟，人文沉淀讓白藏房“身價(jià)”倍增。

來(lái)自重慶的曾小雙用50萬(wàn)元租賃一農(nóng)戶院子的使用權(quán)，投資100萬(wàn)修建民宿，建起桑麥林卡，經(jīng)營(yíng)特色餐飲和民宿接待。

下手最快最“狠”的是來(lái)自云南的王紅梅?！澳切┕爬隙４嫱旰玫睦喜胤吭綋屖郑?yàn)樗橇舸嬷鴼q月，浸潤(rùn)著文化。”王紅梅組建了鄉(xiāng)城縣青德有限責(zé)任公司，專門租賃古老的白藏房進(jìn)行民宿開(kāi)發(fā)。公司成立以來(lái)，在青德鎮(zhèn)、然烏鄉(xiāng)、尼斯鎮(zhèn)“一口氣”租賃了32幢白藏房，打造特色民宿。

王紅梅很看好在鄉(xiāng)城發(fā)展民宿接待：“鄉(xiāng)城地處環(huán)香格里拉旅游線，很多從稻城到香格里拉的游客都選擇從鄉(xiāng)城路過(guò)，再加上鄉(xiāng)城海拔相對(duì)較低，氣候好，選擇途中停留鄉(xiāng)城住宿的人不斷增多，為民宿接待開(kāi)辟了廣闊前景。”

不只是私人在“搶房”，鄉(xiāng)城縣旅游投資公司也加入“搶房”隊(duì)伍?？h旅游投資公司用每年租金5萬(wàn)元租賃青德鎮(zhèn)仲德村村民康則家老藏房，打造出“皈園”高端民居。

一時(shí)之間，老藏房成為“搶手貨”，特別是在國(guó)道549線的群眾，要嗎在籌劃著自己開(kāi)展民宿接待，要嗎手握“稀缺資源”，待價(jià)而沽。

老藏房有了“新內(nèi)涵”

“這老房子，外面是老樣子，可里面全是新東西，變得我都不敢認(rèn)了。”6月4日，仲德村村民康則感慨著。

康則說(shuō)的老房子，指的是她家租賃給鄉(xiāng)城縣旅游投資公司的老藏房。

鄉(xiāng)城縣旅游投資公司租賃了康則的老藏房，把一二樓和三四樓從前后門各自進(jìn)入進(jìn)行“分離”，形成各自獨(dú)立空間，一二樓留給康則一家居?。缓馁Y800余萬(wàn)把三四樓打造成8間高端民宿和在側(cè)旁配套新建5間高端民宿。

從新開(kāi)的“后門”進(jìn)入庭院，石板小徑曲折通幽，徑旁幾株藏梨、李子，碩果累累，雖未至成熟時(shí)節(jié)，卻已讓人垂涎欲滴。沿著新架設(shè)的樓梯走進(jìn)老藏房的三樓，只見(jiàn)一個(gè)大廳一張實(shí)木大案上錯(cuò)落有致地?cái)[放著咖啡杯，背靠的壁柜上各種茶具琳瑯滿目。

而轉(zhuǎn)角過(guò)去，就是一間精品民宿房間，獨(dú)具特色的山景房、視野開(kāi)闊的觀景窗，現(xiàn)代的設(shè)施、環(huán)保的用品、精巧的布局，在功能完備的前提下處處體現(xiàn)人性化。

遠(yuǎn)離浮華的白藏房，廣袤無(wú)垠的田園藏鄉(xiāng)，百年的菩提，變幻的陽(yáng)光，淳樸好客的康巴人家，藍(lán)天白云和潔白哈達(dá)，這是鄉(xiāng)城獨(dú)有的魅力。

但在賞景的同時(shí)，怎樣讓旅客住得舒心，這是民俗接待必須放在首位考慮的問(wèn)題。鄉(xiāng)城縣旅游投資公司副總經(jīng)理張志宏“解讀”： “很多老藏房不完全具備現(xiàn)代居住的功能，當(dāng)內(nèi)部現(xiàn)代化的元素將高品質(zhì)的生活與藏區(qū)風(fēng)光完美的融為一體，能讓入住民宿的旅客在享受生活的同時(shí)又能更好的了解香巴拉文化?！?張志宏表示，必須給老藏房賦予新內(nèi)涵，才能滿足旅客需求，跟上旅游開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代“步伐”。

而七湖花園農(nóng)家樂(lè)老板楊洪霞則重在“造景”，引山泉、架小橋、養(yǎng)鯉魚(yú)，小橋流水人家的意境引人入勝。再仿造鄉(xiāng)城著名景點(diǎn)“七湖”建起“微縮版”的七湖勝景，讓七湖花園名副其實(shí)。同時(shí)，楊洪霞也注重功能配套，她除了餐飲和民宿接待外，也在考慮建設(shè)一個(gè)微型的“兒童樂(lè)園”，讓大人觀山玩水時(shí)，孩子們有個(gè)好去處。

“我們搞民宿接待，依托老房子，但不等于依賴于老房子，一定要考慮旅客的需求?！蓖跫t梅表示，時(shí)代在發(fā)展，民俗接待必須考慮功能性和舒適度，實(shí)現(xiàn)全方位和高品質(zhì)服務(wù)。

老藏房有了“新內(nèi)涵”。當(dāng)鄉(xiāng)城元素和現(xiàn)代化居住理念融合在一起，精品民宿自然就有了魅力。

來(lái)自廣西的游客袁媛是“皈園”的回頭客，她說(shuō)：“這些年旅游全國(guó)跑，可我感覺(jué)這里是我住過(guò)的最好民宿?！?/p>

陽(yáng)光溫暖照耀，靜坐在觀景陽(yáng)臺(tái)，潺潺的溪流、觸手可及的綠樹(shù)、山間的鳥(niǎo)語(yǔ)和花香、無(wú)一不展現(xiàn)康巴江南遠(yuǎn)離喧囂的純凈美好。

老藏房滋生“好錢景”

比鄰稻城亞丁，傍身國(guó)道549線，銜接香格里拉，鄉(xiāng)城地理得天獨(dú)厚；陽(yáng)光飽滿，空氣清新，海拔適中，文化豐厚，鄉(xiāng)城環(huán)境宜賓宜居。

而一部《從你的全世界路過(guò)》的電影在2016年持續(xù)熱播，讓作為拍攝地的鄉(xiāng)城優(yōu)美的自然環(huán)境和特色文化備受青睞，越來(lái)越多的游客來(lái)到鄉(xiāng)城追尋“世外桃源”。

無(wú)疑，生活在“世外桃源”的人們是幸福的，路過(guò)棲息的游客也是幸運(yùn)的。來(lái)自湖南的旅客雄蓉入住“皈園”1888元/晚的高端民宿，她只說(shuō)了四個(gè)字：“物有所值?！倍鴣?lái)自湖北的游客張志群住在七湖花園100元/晚的客房，卻同樣感受到周到的服務(wù)。目前不管是高端民宿還是中低端“客棧”，都讓旅客乘興而來(lái)滿意而歸。

滿意的背后是對(duì)鄉(xiāng)城民宿接待的肯定，帶來(lái)的是美好的“錢景”?！梆@”自開(kāi)園以來(lái)，短短三個(gè)月，餐飲和民宿接待營(yíng)收已達(dá)60萬(wàn)元；而七湖花園農(nóng)家樂(lè)，餐飲和民宿接待年收入也可達(dá)50萬(wàn)元。

家門口掛著“省級(jí)新農(nóng)村民居接待示范戶”的金字招牌，仲德村村民傾忠家接待過(guò)數(shù)百游客?！拔以鹤悠?，但我歲數(shù)大了，人手不夠。就租給外地老板，一年給6萬(wàn)租金，我就樂(lè)得收租子。”樂(lè)享其成，傾忠說(shuō)老藏房是她的“搖錢樹(shù)”。

而把白藏房租賃給縣旅游投資公司的康則除了每年有租金5萬(wàn)元外，家里兩人在民宿擔(dān)任服務(wù)員，每人每月工資收入2000元，一共年收入達(dá)98000元。

“民宿建設(shè)正在路上，前景看好。”鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局局長(zhǎng)胡平健告訴記者，鄉(xiāng)城充分利用白藏房這一文化資源，主要通過(guò)四種模式發(fā)展民俗接待：一是政府扶持、群眾參與；二是企業(yè)主導(dǎo)、村民分紅；三是房屋租賃、創(chuàng)造就業(yè)；四是利用政策、定點(diǎn)扶貧。不管是哪一種模式，最終的目的都是為了旅游業(yè)的發(fā)展呵呵群眾增收。

據(jù)了解，鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局將牽頭引導(dǎo)在青德鎮(zhèn)的仲德村、白龔村、下壩村和青麥鄉(xiāng)的木差村打造100戶民宿接待。

六月陽(yáng)光，燦爛溫暖，錯(cuò)落有致的農(nóng)田呈階梯狀、環(huán)梯布局，漂亮的白藏房在果樹(shù)林木簇?fù)碇懈用利?。方興未艾的民宿建設(shè)將讓白藏房成為最美田園藏鄉(xiāng)中那一道最絢麗的亮色。