解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新市民住房問題

□川報(bào)記者 文強(qiáng) 

　　日前，成都市住建局聯(lián)合成都市民政局、成都市財(cái)政局共同出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的補(bǔ)充通知》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充通知》），加大對(duì)公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員租賃補(bǔ)貼保障力度，全面提高補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)補(bǔ)貼發(fā)放年限，目的是有效解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新市民住房問題。

　　“符合有關(guān)條件的家庭（或個(gè)人），在成都租房可以申請(qǐng)領(lǐng)補(bǔ)貼?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《補(bǔ)充通知》的出臺(tái)，將享受補(bǔ)貼的群體范圍擴(kuò)大到更廣，領(lǐng)取的標(biāo)準(zhǔn)更高，年限更長(zhǎng)。

實(shí)現(xiàn)職住平衡

加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員保障力度

　　據(jù)悉，《補(bǔ)充通知》明確將加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員保障力度。

　　一方面，將加大公共服務(wù)行業(yè)中環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警、公共管理從業(yè)人員的保障力度，支持通過申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼解決基本住房困難。另一方面，支持產(chǎn)業(yè)功能區(qū)發(fā)展，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員通過申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)職住平衡。

　　《補(bǔ)充通知》明確了公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的條件：個(gè)人年收入5萬元以內(nèi)（含5萬元）；申請(qǐng)人家庭在成都市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房屋（含租住公房）、無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄且未享受其他方式住房保障；本人在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證；與成都市用工單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同、連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)6個(gè)月及以上且處于繳存狀態(tài)，勞動(dòng)（聘用）合同簽訂單位須與城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳納單位一致；申請(qǐng)人為非成都市戶籍公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員的，還須持有成都市居住證；申請(qǐng)人為產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員的，須在與該產(chǎn)業(yè)功能區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相符的企業(yè)（事業(yè)）單位工作，其中非成都市戶籍的還須持有成都市居住證且積分達(dá)到20分以上（含20分）。

　　此外，申請(qǐng)人符合下列條件之一的，其年收入不作為審核條件：具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷并獲得相應(yīng)學(xué)位且畢業(yè)時(shí)間5年以內(nèi)（含5年，國(guó)外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國(guó)家教育主管部門認(rèn)證通過）；具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位（國(guó)外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國(guó)家教育主管部門認(rèn)證通過）；具有副高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

兩類人員的補(bǔ)貼由用工單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)

　　據(jù)介紹，《補(bǔ)充通知》明確，公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員按個(gè)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，由用工單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)。租賃補(bǔ)貼發(fā)放前，用工單位、行業(yè)主管部門或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的從業(yè)情況進(jìn)行確認(rèn)，各區(qū)（市）縣住房保障主管部門對(duì)申請(qǐng)人社保和家庭住房情況進(jìn)行復(fù)查。租賃補(bǔ)貼發(fā)放起始時(shí)間從取得保障資格的次月起計(jì)算，每3個(gè)月發(fā)放1次。

　　對(duì)戶籍居民和其他外來務(wù)工人員，發(fā)放方式仍按照原《實(shí)施意見》規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，《補(bǔ)充通知》還對(duì)租賃補(bǔ)貼的發(fā)放比例進(jìn)行了提高。根據(jù)《補(bǔ)充通知》，“成都市戶籍居民”的租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例為：年收入4萬元至5萬元（含5萬元）的家庭和年收入2.5萬元至3萬元（含3萬元）的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行；年收入5萬元至7萬元（含7萬元）的家庭和年收入3萬元至3.5萬元（含3.5萬元）的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行；年收入7萬元至10萬元（含10萬元）的家庭和年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）的單身居民，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的40%執(zhí)行。

　　此外，對(duì)于低保對(duì)象、年收入4萬元以內(nèi)的家庭及年收入2.5萬元以內(nèi)（含2.5萬元）的單身居民，發(fā)放比例仍按照原《實(shí)施意見》明確的100%、70%執(zhí)行。

　　戶籍居民租賃補(bǔ)貼面積1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，4人及以上戶70平方米。

　　“行業(yè)從業(yè)人員”的租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例為：公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，租賃補(bǔ)貼發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行；公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，按個(gè)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積為30平方米。

　　根據(jù)《補(bǔ)充通知》，成都市戶籍居民領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼年限期滿后，經(jīng)審核仍符合屆時(shí)租賃補(bǔ)貼保障條件的可繼續(xù)申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，租賃補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)限累計(jì)不超過60個(gè)月。