稻城縣理亞路（海子山至各卡鄉(xiāng)段）沿線旅游服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)四川省發(fā)展和改革委員會(huì)川發(fā)改民經(jīng)【2014】373號(hào)核準(zhǔn)建設(shè)，該項(xiàng)目已全面完工。為助推我縣旅游發(fā)展，盡快投入運(yùn)營(yíng)沿線的綜合服務(wù)站，我司對(duì)理亞路沿線7個(gè)服務(wù)站及附屬設(shè)施特向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租：

一、招租方：稻城縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

二、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介：此次共計(jì)7個(gè)服務(wù)站實(shí)行統(tǒng)一打捆向外公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租：

1、海子山冰川石河服務(wù)站總建筑面積424.45平方米，單層鋼框結(jié)構(gòu)。

2、桑堆鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心:總建筑面積1737.11平方米，項(xiàng)目占地占地面積6172平方米,屬混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑層高10.95米，地上二層,建筑內(nèi)部功能布局一層為游客咨詢大廳、商品售賣區(qū)、警務(wù)室、投訴辦公室、醫(yī)務(wù)室及室內(nèi)廁所（3+3蹲位）;二層為綜合大廳及會(huì)議室,室外功能布局為停車場(chǎng)。

3、紅草地服務(wù)站及業(yè)務(wù)用房，用房面積540平方米，單層鋼框結(jié)構(gòu)。

4、波瓦山服務(wù)站:建筑面積371平方米,單層鋼框結(jié)構(gòu)，局部二層，該服務(wù)站主要功能設(shè)施含涉快餐、游客觀光休息區(qū)、咨詢服務(wù)、充電臺(tái)、吸氧室、旅游產(chǎn)品售賣區(qū)等功能。

5、俄初山服務(wù)站：建筑面積371平方米，單層鋼框結(jié)構(gòu)，局部二層，含停車位25個(gè)，其中大車位5個(gè)、小車位20個(gè)。該服務(wù)站主要功能設(shè)施含涉快餐、游客觀光休息區(qū)、咨詢服務(wù)、充電臺(tái)、吸氧室、旅游產(chǎn)品售賣區(qū)等功能。

6、日美服務(wù)站：建筑面積1007平方米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上一層建面1007平方米，含停車位14個(gè)，其中小車位12個(gè)，大車位2個(gè) 該服務(wù)區(qū)服務(wù)功能設(shè)施含涉快餐、游客觀光休息區(qū)、咨詢服務(wù)、充電臺(tái)、吸氧室、旅游產(chǎn)品售賣區(qū)、衛(wèi)生間、汽車快修、汽車美容等功能。

7、斯子貢服務(wù)站：建筑面積466.24平方米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，含停車位42個(gè)，其中大車位6個(gè)、小車位36個(gè)。該服務(wù)區(qū)服務(wù)功能設(shè)施含涉快餐、游客觀光休息區(qū)、咨詢服務(wù)、充電臺(tái)、吸氧室、旅游產(chǎn)品售賣區(qū)、衛(wèi)生間、汽車快修、汽車美容等功能。

8、備注：所有服務(wù)站均未接通水、電。

三、競(jìng)標(biāo)方式：

1、7個(gè)服務(wù)站實(shí)行統(tǒng)一打捆向外公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，服務(wù)站標(biāo)底價(jià)為40萬(wàn)元。除紅草地停車場(chǎng)不納入到此次招租范圍內(nèi)，其余服務(wù)站的基礎(chǔ)設(shè)施都在其內(nèi)。

2、競(jìng)標(biāo)方自行編制《每個(gè)點(diǎn)位具體經(jīng)營(yíng)管理方案》，并上報(bào)整體競(jìng)標(biāo)價(jià)（可現(xiàn)場(chǎng)填報(bào)），密封加蓋公章后在召開(kāi)競(jìng)標(biāo)會(huì)議時(shí)提交；

4、招租領(lǐng)導(dǎo)小組和競(jìng)標(biāo)小組根據(jù)競(jìng)標(biāo)方的競(jìng)價(jià)和《每個(gè)點(diǎn)位具體經(jīng)營(yíng)管理方案》等綜合評(píng)定，確定中標(biāo)公司。

四、招租期限：

第一次租賃合同期限為5年。第二次租賃在同等條件下續(xù)租者優(yōu)先。

五、房屋用途及要求：

1、所有服務(wù)站必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法行業(yè)，和其他對(duì)環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；除此之外，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合稻城縣食藥工質(zhì)局和旅游局相關(guān)規(guī)定。

2、所有服務(wù)站在經(jīng)營(yíng)中不得占用道路、人行道，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并按時(shí)自行交納水、電等相關(guān)費(fèi)用。

3、各競(jìng)標(biāo)方在編制方案時(shí)應(yīng)保留各服務(wù)站的設(shè)計(jì)用途及功能。

4、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須確保區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及廁所環(huán)境整潔，并實(shí)行所有廁所免費(fèi)對(duì)外開(kāi)放。

5、所有服務(wù)站均以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，租賃方自行承擔(dān)前期投資（通水、通電、污水處理、內(nèi)部裝修等），所有前期投入的項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營(yíng)。

6、合同期滿后未能續(xù)租或中途退租，租賃方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的前期投入歸招租方所有。

六、招租對(duì)象：

租賃方必須具備獨(dú)立法人資格，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛、從事旅游服務(wù)行業(yè)公司優(yōu)先。中標(biāo)后中標(biāo)方必須將經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目的公司注冊(cè)在稻城縣。

七、報(bào)名方式及保證金的交納：

公司名義競(jìng)標(biāo)：需攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）、法人身份證明和法人委托書，公章；個(gè)人名義競(jìng)標(biāo)：需攜帶個(gè)人身份證及共同責(zé)任人身份證、雙方近期查詢的征信記錄。競(jìng)標(biāo)方需交納200元報(bào)名費(fèi)，無(wú)論是否中標(biāo)，報(bào)名費(fèi)不予退還。同時(shí)競(jìng)標(biāo)方還需向指定賬戶匯入保證金人民幣50萬(wàn)元整。（開(kāi)戶名：稻城縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司，開(kāi)戶行：農(nóng)行稻城縣支行，賬號(hào)：22589101040004488）。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競(jìng)標(biāo)資格。中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人所繳納的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)人的保證金在開(kāi)標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

八、報(bào)名時(shí)間：2018年9月13至2018年9月22日

九、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)時(shí)間：報(bào)名截止后2日內(nèi)。

十、報(bào)名地點(diǎn)：稻城縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司辦公室。

十一、競(jìng)標(biāo)地址：另行通知。

十二、報(bào)名聯(lián)系人：謝利慶

聯(lián)系電話：13684490707

辦公室電話：0836——5727655

       特此公告！

                稻城縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

                              2018年9月12日